项目介绍
方大城位于深圳市南山区桃源街道、华侨城片区北侧，南抵北环大道，北至广深高速，西起龙珠四路，东与高发科技园相邻，总建设面积3.54万平方米，计容建筑面积21.24万平方米，其中产业研发用用房18.768万平方米，公共配套设施4720平方米，商业配套2万平方米，并在地下配建2000个停车位。
租赁楼栋基础信息：
出租面积：170-500㎡-1100㎡-2300㎡
楼 高：180米
建筑面积： 约 7.8 万㎡
容积率: 6
租金规则：押二付一
实用率：67%-69%
物业公司：世邦魏理仕
物业管理费：18 元/平方米/月
空调服务费：14元/平方米/月
空调配置：特灵中央空调
车位：2600 个停车位
层高： 4.5 米
电梯数量：16部
电梯品牌： 进口日立
电梯配速：低区5米/s，高区6米/s
公共走道宽度: 1.8 米
大堂挑高: 17 米
外立面：中空LOW_E玻璃
交付日期：2018 年 10 月 31 日
自带3万㎡开放型商业，目前已进驻的商家华谊兄弟影院（已开业）、Deecoo美食广场、星巴克、海底捞、鱼库、埃克斯咖啡、吉野家、辣宴、FusionFitness热炼健身、等知名连锁品牌。
地址：深圳南山·华侨城 北环大道与龙珠四路交汇处
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